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    浙報(bào)關(guān)注丨寧波前灣新區(qū)文旅奧萊盛大開業(yè):城市里的度假,風(fēng)景中的生活

    2025-06-30 11:05:11 司君偉 責(zé)編:朱寧發(fā)布:司君偉 責(zé)編:朱寧

    杭州灣國家濕地公園。圖片由寧波前灣新區(qū)管委會(huì)提供

    登高遠(yuǎn)眺,寧波前灣新區(qū)猶如一顆明珠鑲嵌在杭州灣南岸。杭州灣南岸這片熱土上不僅孕育了新能源汽車、半導(dǎo)體等先進(jìn)制造業(yè),城市休旅產(chǎn)業(yè)也如繁花燦爛綻放。

    6月28日,位于前灣新區(qū)的盛世里文旅·奧特萊斯項(xiàng)目正式開業(yè)。這座總投資近20億元、總建筑面積22萬平方米的“唐風(fēng)文旅+奧萊”超級綜合體,融合沉浸式消費(fèi)場景與多元業(yè)態(tài),打造“可游、可購、可體驗(yàn)”的公園式復(fù)合消費(fèi)空間,為前灣新區(qū)文旅版圖再添濃墨重彩的一筆。

    目前前灣新區(qū)已有省級旅游度假區(qū)1個(gè)、4A級旅游景區(qū)3個(gè)、3A級景區(qū)2個(gè)、四鉆及以上品質(zhì)酒店12家、省級工業(yè)旅游示范基地5個(gè)、研學(xué)旅游基地8個(gè)。過去10年,前灣新區(qū)在文旅領(lǐng)域的資金投入超過百億元。

    城市里的度假,風(fēng)景中的生活。依托海涂、濕地、溫泉等天然稟賦,把握“文旅商”深度融合的產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向,今天的前灣新區(qū)正以大項(xiàng)目招引為突破口,加速營造城市功能完善、文旅融合發(fā)展的“年輕之城”。

    盛世里·文旅奧特萊斯。圖片由寧波前灣新區(qū)管委會(huì)提供

    不一樣的“文旅奧萊”

    夜幕降臨,剛剛開業(yè)的盛世里文旅·奧特萊斯燈火璀璨。唐代風(fēng)格的建筑輪廓被燈光勾勒得美輪美奐,精心構(gòu)筑的公園式游園街區(qū)讓人流連忘返。

    這是一座不折不扣的“古風(fēng)文旅奧萊”。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹,街區(qū)在建筑設(shè)計(jì)上巧妙融合“甬商精神”與盛唐元素,同時(shí)借助科技燈光、文化敘事等手段,構(gòu)建獨(dú)具特色的新消費(fèi)場景。明堂辟雍、琉璃唐塔、水秀舞臺(tái)、露天戲臺(tái)等四大場景融入現(xiàn)代商業(yè)肌理,配合環(huán)繞的古風(fēng)雅樂與光影故事,營造出“人在畫中游”的詩意氛圍,讓文化體驗(yàn)與休閑消費(fèi)自然融合。

    走進(jìn)盛世里文旅·奧特萊斯,草坪公園、下沉庭院、連廊步道等空間設(shè)計(jì)融入其中,游園路徑融合進(jìn)消費(fèi)動(dòng)線,讓游客在漫步中感受“一步一景”的詩意。該項(xiàng)目建筑還憑借唐韻風(fēng)格設(shè)計(jì)獲得中國商業(yè)企劃美陳領(lǐng)域“奧斯卡”的金燈獎(jiǎng)。

    文旅奧萊,韻味十足。除傳統(tǒng)名品零售之外,該項(xiàng)目還融合濱水餐吧、娛樂館、文化工坊等特色業(yè)態(tài),同時(shí)引入《中國國家地理》IP酒店、一尺花園·啤酒博物館概念店、有點(diǎn)東西YDDX國風(fēng)沉浸式主題街區(qū)、安徒生童話巧克力樂園等四家全國首店級別的IP主力店,以文旅促消費(fèi),滿足細(xì)分消費(fèi)市場。

    光影館、驚喜盒子、色彩工廠……國家地理Magzone·立體雜志空間將《中國國家地理》的2D內(nèi)容“搬”進(jìn)了3D場景,讓游客從“讀地理”變成“游地理”;安徒生巧克力童話樂園里,11米高的實(shí)景巧克力城堡更是吸引眾多市民游客前來打卡。

    “一直非常期待,終于見面了,這里吃喝玩購一應(yīng)俱全,會(huì)成為我以后休閑娛樂的首選?!鼻盀呈忻窭钕壬┧笤诘赇伒恼构耖g,好奇地探索著商圈的每一個(gè)角落。借助“首店經(jīng)濟(jì)+場景創(chuàng)新”的雙輪驅(qū)動(dòng),盛世里文旅·奧特萊斯力求形成項(xiàng)目獨(dú)特的商業(yè)記憶點(diǎn)。招商方面,奧萊商圈更已聚集一批國際品牌與潮流先鋒品牌,截至6月中旬整體招商率達(dá)90%,成功引進(jìn)全國及區(qū)域首進(jìn)品牌超30%。

    從建筑美學(xué)的極致呈現(xiàn)到文化體驗(yàn)的創(chuàng)新表達(dá),盛世里文旅街區(qū)不僅為前灣增添了一張“唐風(fēng)新名片”,更以“文旅商”融合模式,為當(dāng)?shù)刈⑷肓诵碌南M(fèi)活力。

    “文旅奧萊的落地,為前灣補(bǔ)上了高端購物的業(yè)態(tài)短板,吃、住、行、游、購、娛的都市休旅產(chǎn)業(yè)鏈越發(fā)完備?!睂幉ㄇ盀承聟^(qū)管委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,在新業(yè)態(tài)強(qiáng)鏈補(bǔ)鏈效應(yīng)帶動(dòng)下,前灣正成為長三角旅游的一大熱門目的地。今年1月至5月,新區(qū)限上住宿業(yè)營收增速達(dá)到9.8%,穩(wěn)居寧波市前列。

    海天一洲。圖片由寧波前灣新區(qū)管委會(huì)提供

    十年百億打造城市里的度假區(qū)

    從地圖上看,寧波前灣新區(qū)不僅地處滬杭甬三城幾何中心,還是寧波對接外部區(qū)域的重要門戶。修長的海岸線使這里天然具有集聚優(yōu)質(zhì)要素、形成產(chǎn)業(yè)向心力的稟賦優(yōu)勢。

    2010年前后,在大手筆招引汽車制造等大體量工業(yè)項(xiàng)目的同時(shí),新區(qū)也向國內(nèi)一眾文旅巨頭伸出橄欖枝。2016年4月,華強(qiáng)方特“美麗中國三部曲”的第一篇章——寧波方特東方神畫主題樂園開園。東方欲曉、熊出沒歡樂港灣、海泉灣……伴隨一個(gè)個(gè)大項(xiàng)目的落地,前灣文旅產(chǎn)業(yè)家底愈發(fā)厚實(shí)。筆者了解到,過去10年,前灣在文旅領(lǐng)域的資金投入已超過百億元。

    目前,前灣新區(qū)有省級旅游度假區(qū)1個(gè),4A級旅游景區(qū)3個(gè),3A級景區(qū)2個(gè),四鉆及以上品質(zhì)酒店12家,省級工業(yè)旅游示范基地5個(gè),研學(xué)旅游基地8個(gè)。同時(shí)新區(qū)還全面布局了主題度假酒店、商務(wù)酒店、經(jīng)濟(jì)酒店等近30家高品質(zhì)酒店,總房間數(shù)超5000個(gè)。去年全年,前灣接待游客616萬人次,實(shí)現(xiàn)旅游營收7.7億元。

    不同于大多數(shù)由知名景點(diǎn)驅(qū)動(dòng)的旅游目的地,由百里灘涂發(fā)展而來的前灣幾乎是在白紙上一筆筆勾勒出特色鮮明的文旅生態(tài)——項(xiàng)目帶來流量,流量反過來又吸引更多人群和產(chǎn)業(yè)在此集聚。

    2022年,寧波杭州灣省級旅游度假區(qū)由省政府批復(fù)設(shè)立?!安煌谧匀簧剿偷亩燃賲^(qū),杭州灣省級旅游度假區(qū)是主客共享的城市型度假區(qū),城在景中,城景交融。”前灣新區(qū)管委會(huì)文化旅游和體育局相關(guān)負(fù)責(zé)人邊向筆者展示旅游度假區(qū)的規(guī)劃圖紙邊介紹道。

    這些年,前灣新區(qū)不僅全力招引有影響力的文旅項(xiàng)目,還通過精心布局,從無到有打造了一系列可看可玩可感的休閑觀光節(jié)點(diǎn)。在這里,不論是外來游客還是本地居民都能在此沉浸式感受都市休閑的別樣魅力。

    一片湖滋養(yǎng)一座城。坐落于前灣新區(qū)的觀塘湖由人工開鑿而成,短短數(shù)年,就已成為人們健身、郊游的都市天然氧吧,每逢節(jié)假日,年輕人都會(huì)來此“安營扎寨”。望湖公園,光影與水色相交,抱云湖、城市展覽館、長堤拱橋、現(xiàn)代雕塑等吸引市民前來打卡。附近的水上森林公園,市民或沿河邊跑步騎行,或席地而坐享受悠閑時(shí)光……

    當(dāng)杭州灣畔集聚了越來越多的文旅項(xiàng)目和創(chuàng)新要素,旅游之于前灣便有了更豐富的涵義。在這里,市民游客不僅可暢享大型文旅項(xiàng)目帶來的激情與歡樂,還能在較短的出行半徑內(nèi),沉浸式領(lǐng)略多樣化城市旅游產(chǎn)品。逛濕地、游方特、泡溫泉、看展覽……今年暑期,前灣新區(qū)不少酒店、景區(qū)將推出旅游度假套餐,熊出沒歡樂港灣將上新鯨途海洋樂園和歐洲大馬戲表演,海皮島水世界等也紛紛推出適合親子共同游玩的項(xiàng)目。

    “下一步,我們將依托豐富的灘涂資源謀劃開發(fā)趕海等產(chǎn)品,不斷完善新區(qū)的旅游產(chǎn)品線?!鼻盀承聟^(qū)管委會(huì)文化旅游和體育局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

    海皮島水世界。圖片由寧波前灣新區(qū)管委會(huì)提供

    加速城與人的“雙向奔赴”

    龍頭項(xiàng)目招引、旅游度假區(qū)規(guī)劃建設(shè)背后,是前灣一以貫之的發(fā)展路徑:宜居、宜業(yè)、宜游。前灣要借文旅這支筆,描繪現(xiàn)代化新區(qū)的“生活方式”。

    “文旅業(yè)態(tài)的悉心培育,既能為區(qū)域產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供新機(jī)遇,也將為新區(qū)引進(jìn)留住人才創(chuàng)造良好環(huán)境?!睂幉ㄇ盀承聟^(qū)管委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴筆者,當(dāng)年大眾項(xiàng)目來考察的時(shí)候,杭州灣畔淳美的蘆葦蕩就是一個(gè)“加分項(xiàng)”,這何嘗不是“綠水青山就是金山銀山”理念的生動(dòng)實(shí)踐?

    2005年,寧波杭州灣濕地保護(hù)工程啟動(dòng),歷經(jīng)基建修復(fù)、水質(zhì)治理,生態(tài)向好的杭州灣濕地催生了“綠色經(jīng)濟(jì)”。研學(xué)旅游讓綠水青山成為“課堂”,水質(zhì)凈化省下巨額治污成本,生物多樣性構(gòu)建起生態(tài)安全屏障,借助“體育+生態(tài)+文旅”的融合,濕地已成為越來越多市民游客周末打卡的目的地……

    “年接待游客突破50萬人次,昔日的生態(tài)保護(hù)區(qū)如今已成為普通市民、青少年群體炙手可熱的‘自然課堂’?!闭憬贾轂硣覞竦毓珗@相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

    濱海新城。圖片由寧波前灣新區(qū)管委會(huì)提供

    文旅產(chǎn)業(yè)不僅是城市經(jīng)濟(jì)邁向多元化發(fā)展的一大抓手,更是推動(dòng)區(qū)域生活就業(yè)品質(zhì)提升、加速城市與人才“雙向奔赴”的有力引擎。

    通過項(xiàng)目培育、業(yè)態(tài)更新和設(shè)施迭代,前灣讓更多年輕人在風(fēng)景的城市里“詩意棲居”,越來越多高品質(zhì)生活配套和休閑場景拔地而起。作為重要的民生功能配套項(xiàng)目,前灣新區(qū)金融廣場二期集高端寫字樓、星級酒店、特色購物、文體設(shè)施等功能場景為一體。前灣新區(qū)圖書館項(xiàng)目采用“圖書館+書城”服務(wù)模式,致力打造寧波首家一站式“館城一體”公共文化新空間。

    小到標(biāo)識(shí)標(biāo)牌設(shè)計(jì),大到基建設(shè)施配套,前灣新區(qū)以旅游度假區(qū)批復(fù)設(shè)立為起點(diǎn),將區(qū)域景區(qū)景點(diǎn)有機(jī)串聯(lián),在提升公共休憩區(qū)域品質(zhì)的同時(shí),也不斷提升著城市的精細(xì)化治理水平。近年來,前灣新區(qū)建成全長40余公里的步行、自行車騎行綜合綠道,沿線串聯(lián)起新區(qū)特色風(fēng)貌景觀帶及居民住宅區(qū)。以15分鐘社區(qū)生活圈為標(biāo)準(zhǔn),前灣新區(qū)將規(guī)劃確保文化、體育、衛(wèi)生、養(yǎng)老、教育等社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施15分鐘步行覆蓋率達(dá)到90%以上。

     記者 翁云騫 趙春陽 虞昌勝

    來源:潮新聞

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