近日，鎮(zhèn)海區(qū)人民法院受理的一起房屋轉(zhuǎn)讓案件中，價(jià)值700萬(wàn)元的別墅被以250萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓購(gòu)得，該轉(zhuǎn)讓行為因違反公平、誠(chéng)信原則，被法院判決撤銷(xiāo)。
2019年初，李某弟因所經(jīng)營(yíng)的公司資金緊張，向銀行貸款600萬(wàn)元，雙方約定2020年底連本帶息還清。后因新冠疫情影響，李某弟公司生意蕭條，再加上自身經(jīng)營(yíng)不善，無(wú)力償還貸款。此時(shí)，走投無(wú)路的李某弟打起了歪主意，在明知違約的情況下，將自家價(jià)值700萬(wàn)元的別墅以250萬(wàn)元低價(jià)轉(zhuǎn)讓給了自己的姐姐李某姐，以做空自己的財(cái)產(chǎn)惡意逃避還貸。銀行得知后，將李某弟和李某姐訴至鎮(zhèn)海法院，要求撤銷(xiāo)該買(mǎi)賣(mài)行為，并將房屋過(guò)戶(hù)回李某弟名下，且要求被告承擔(dān)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
鎮(zhèn)海法院經(jīng)審理認(rèn)為，被告二人是姐弟關(guān)系，雙方在明知李某弟無(wú)力償還貸款的情況下，仍進(jìn)行低價(jià)買(mǎi)賣(mài)房屋行為，惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，有主觀(guān)逃避還貸的故意，其行為嚴(yán)重?fù)p害了銀行的利益，與《中華人民共和國(guó)民法典》中的公平原則、誠(chéng)信原則相悖，也與社會(huì)主義核心價(jià)值觀(guān)不符。最終，鎮(zhèn)海法院判決撤銷(xiāo)該房屋轉(zhuǎn)讓行為，過(guò)戶(hù)回李某弟名下，并由被告承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。李某姐不服上訴至寧波中院，二審維持原判。
來(lái)源：鎮(zhèn)海區(qū)信用辦
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